广州市集体土地征收过程中的各种期限

集体土地征收过程中的各种期限规定

一、征收土地程序中的期间规定

序号	内容描述	期限	类型	备注
1	征收土地预公告	不少于10个工作日	工作日	预公告发布后启动土地现状调查，禁止抢建抢栽（办法第十条、第十一条）。
2	土地现状调查结果公示	不少于10个工作日	工作日	对不配合确认或无法确认的调查结果进行公示。（办法第十四条）
3	征地补偿安置方案公告	不少于30日	自然日	公告需载明补偿登记方式、期限及异议渠道。办法第十七条
4	修改后的征地补偿安置方案重新公告	不少于10个工作日	工作日	若方案修改后需重新公告，期限缩短为10个工作日。（办法第十八条）
5	征收土地公告发布	收到批准文件后15个工作日内	自然日	市人民政府在收到征地批复文件10个工作日内、区人民政府在15个工作日内发布公告，公告期不少于10个工作日（见下文）。（办法第二十三条）
6	征收土地公告的公告期	不少于10个工作日	工作日	公告内容需包括批准文号、补偿方案等。（办法第二十三条）
7	支付征收土地补偿费用的期限	公告期满后3个月内	自然月	补偿费用需在公告期满后3个自然月内支付完毕，未支付的不得强行征收。（办法第二十四条）
8	未达成协议的补偿支付期限	自补偿决定作出之日起算3个月内	自然月	对未签约个案的补偿支付期限从补偿决定作出日开始计算。（办法第二十四条）

二、其他关键期间规定

序号	内容描述	期限	类型	备注
1	补偿登记办理期限	由公告指定	依公告确定	公告中需明确具体登记期限；未登记的，以土地调查结果为准。办法第十九条
2	申请不动产权证注销（变更）登记的期限	补偿到位后及时办理	无明确天数	未及时办理的，政府可凭补偿支付凭证强制注销。办法第二十九条
3	搬迁过渡期费用支付	参照国有土地征收标准	参照执行	临时安置费或周转用房安排期限参考国有土地征收规定（通常按自然日计算）。办法第四十七条

三、特殊说明

征收土地涉及国家安全、生态环境保护、历史文化和文物保护、古树名木范围的，应当遵守相关法律法规的规定。

注：以上各种期限系根据《广州市农民集体所有土地征收补偿办法》（穗府办规〔2023〕3号）整理。