关于调整房屋拆迁有关补助费标准的通知

穗国房字〔1997〕240号

各房地产开发公司、各拆迁公司、各有关单位：

为保证《广州市城市房屋拆迁管理条例》顺利实施，根据我市实际情况，现将调整后的拆迁搬家补助费、临时搬迁补助费及相关费用的标准公布如下，请遵照执行。

一、搬家补助费

按被拆迁人所在户应安置人口数，以户为单位计算搬家补助费。实际居住人口在五人（含本数）以下的，搬家一次的补助费为450元；实际居住人口超过五人的，搬家一次补助费为600元。

二、临时搬迁补助费

（一）被搬迁房屋使用人自行解决临迁过渡房屋的，按以下标准支付临时搬迁补助费：

1．被拆迁房屋使用人的临时搬迁补助费，按原房屋使用面积每月每平方米20元计付；

2．被拆迁人为被拆迁房屋承租人的，其临时搬迁补助费按上述标准计算并扣除原房屋租金后支付。

（二）被拆迁房屋使用人由拆迁人提供临时过渡房屋的，按下列规定办理：

1．被拆迁人为房屋所有权人的，免收临迁过渡房租金。

2．由拆迁人安排被拆除房屋承租人的，承租人应按被拆除房屋的原租金标准，向拆迁人交付过渡房租金；其过渡房租金超出被拆迁房屋租金的部分，由拆迁人支付。

3．临迁过渡房使用面积少于被拆除房屋使用面积的，其差额面积租金由拆迁人按市规定的民用租金支付给被拆迁人。

三、被拆迁人临迁、永迁的相关费用

(一）被拆迁房屋内装有电话、有线电视线路和煤气管道的，拆迁人应按省、市有关主管部门规定的标准向被拆迁人支付迁移费。

(二）被拆迁人在临迁过渡期间的水电费应自负，但水电费超出原被拆除房屋地段单价标准的（国家定价发生调整时，执行国家定价），超出标准部份由拆迁人支付。

(三）被拆迁房屋使用人，按入学、入托、在职工作人员数计，由拆迁人按市规定的公共交通月卡的标准支付补助费，直至回迁之月止。

(四）以上标准自一九九七年十月一日起执行。本通知公布前拆迁人已与被拆迁房屋使用人签定拆迁安置协议的，按原协议执行。超出协议约定过渡期限的，按以上相关费用标准进行调整。

广州市国土局

广州市房地产管理局

一九九七年九月十六日