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土地租赁纠纷
出租未办理用地报批手续的现状建设用地，租赁合同无效？
如当事人仅就土地转让合同性质或者合同效力向法院起诉，对土地的权属未列入诉讼请求，或者土地权属的认定对案件审理不存在根本性影响的情况下，人民法院应当予以审理
