补偿

广州

东莞

土地及地上建筑物补 偿

合法建筑（房屋产权证或合法报建手续）

1:1

改建为工业的（土地与地上建筑物分别补偿）

土地置换物业部分

＜2500元/平方米

1：0.7

2009年12月31日前建成的无合法证明

1：0.5

2500-3000元/平方米

1：0.65

＞3000元/平方米

1：0.6

地上建筑物补偿

主体补偿

根据不同类型的建筑进行补偿（见文后附表）

装修补偿

根据不同类型的建筑进行补偿（见文后附表）

无产权证且于2009年12月31日前建成（不给复建）

1500元/平方米

改建为商业、住宅的（土地和地上建筑物整体补偿）（置换为物业）

1：0.5

搬迁费

临迁费：30～60元/平方米*60个月或48个月

第三方评估机构进行评估

停产停业损失

权籍调查确认的建筑面积*市场租金*6（个月）

或

1年内企业实际月平均税后利润*6（个月）