关于建立城市房屋拆迁跟踪检查制度的通知

穗国房字〔1998〕142号

各房地产开发公司、各拆迁单位：

由于现行的房屋拆迁统计方式存在着统计数据不足，统—数字不准确等弊病，致使拆迁管理部门对房屋拆迁工作监管和拆迁总量控制不力。为了加大拆迁工作的监督管理力度，严格控制我市房屋拆迁总量，全面掌握我市的拆迁进度和各拆迁地块的详细情况，及时处理拆迁中出现的各类问题,保护拆迁当事人的合法权益，完善拆迁管理制度，我局决定，从一九九八年六月开始建立城市房屋拆迁跟踪检查统计制度，对各拆迁地块从拆迁公告开始到临迁过渡、临迁费发放、回迁楼建设进度以至回迁（永迁）安置等全过程进行跟踪检查。要求各单位自拆迁公告之日起至回迁（永迁）安置完毕为止，按季度填报《广州市城市房屋拆迁地块情况统计表》。现将有关事项通知如下，请各单位依照执行。

一、各单位在填报统计表时，数据必须真实、准确、完整，不得错报、漏报甚至瞒报。必须按时上报，每年一月七日、四月七日、七月七日、十月七日为上报时间。房屋拆迁主管部门将派人到各拆迁地块的工地现场进行检査，发现有迟报、漏报、瞒报、不报或其他违反有关拆迁法规行为和拆迁资金不到位的，房屋拆迁主管部门将责令其停拆整顿，整顿后仍不改正的，我局将给予停止所有在办业务手续，或暂缓、不予拆迁资质年审甚至注销《拆迁资格证书》或取消《拆迁许可证》的处理，对于已被取消《拆迁许可证》或《拆迁资格证书》后仍然继续进行拆迁的单位，视为非法拆迁。

二、填报《广州市城市房屋拆迁地块情况统计表》各表的要求：

表一、《批文及公告情况》。主要反映该拆迁地块的基本情况。

表二、《拆迁地块房屋使用人签约、迁出、拆除进度表》。主要反映该地块各类产别房屋使用人的签约、迁出及房屋拆除进展情况。

表三、《拆迁地块房屋产权人补偿进度表》。主要反映该地块中产权人的房屋补偿情况。

表四、《拆迁地块房屋使用人安置情况进度表》。主要反映该地块房屋使用人的安置情况及其临迁补偿费用的发放情况。

表五、《拆迁地块补偿安置费用支付情况表》。主要反映该地块拆迁资金的支付动态情况。

表六、《拆迁地块房屋动迁工作进度及回迁房建设进度表》。主要反映该地块房屋的动迁工作中签约、裁决、诉讼、征审、代管各个工作环节的进度情况和回迁房的建设进度情况。

表七、《拆迁地块华侨房屋业主产权补偿情况表》。主要反映对侨房业主产权补偿、临迁安置和进行动迁的情况。

表八、表九分别为《房屋产权人拆迁补偿明细表》和《房屋承租人拆迁安置明细表》。通过填写以上两个明细表，具体反映出拆迁地块中每一户被拆迁人的补偿安置以及临迁费发放的实际情况。

依时准确填报《广州市城市房屋拆迁地块情况统计表》是建立健全城市房屋拆迁跟踪检查统计制度的基础。请各单位以认真、严谨、负责的态度，配合做好该项基础工作。

各单位在填报过程中如发现有不妥之处，请及时反馈房屋拆迁主管部门，以便我们进一步完善该项制度，使我市拆迁工作健康、顺利地进行。

附：《广州市城市房屋拆迁地块情况统计表》（略）

广州市国土局

广州市房地产管理局

一九九八年六月四日